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兒子和老戰友皮朋前妻交往中！ 喬丹喊「No」
ViewthispostonInstagramApostsharedbyLarsaPippen(@larsapippen)名人堂球星皮朋（ScottiePippen）算是公開與老戰友麥可喬丹（MichaelJordan）鬧翻了，喬丹的次子馬克斯（MarcusJordan）與皮朋前妻拉莎（LarsaPippen）正打得火熱。拉莎離婚後仍不肯改回娘家的姓，這場「喬皮戀」被外界認為是喬丹對皮朋最殘酷的報復（也是拉莎的報復），其實喬丹本人並不支持。美媒TMZ報導，喬丹夫妻本周在法國巴黎的馬提尼翁府用餐，離開時被八卦記者追問兒子的戀情，喬丹大笑走向休旅車後座，記者又問他是否支持兩人交往，喬丹簡潔地回應「No！」根據拉莎先前在節目所說，她最近有機會與馬克斯的父母「聚一聚」，也就是喬丹，以及喬丹的前妻凡諾伊（JuanitaVanoy），拉莎表示一切都很好。拉莎說：「我不想談論我的父母與他的父母，大家都很快樂，我們的家人都很好。最重要的是我和馬克斯在一起很開心，我們互相扶持。」她表示喬丹、凡諾伊與自己相處得很融洽。顯然拉莎的說法與喬丹本人有出入，馬克斯32歲，拉莎48歲，年齡和輩分都有差距。拉莎生過4個小孩，其中3個已成年。拉莎是電視圈的女星，媒體稱讚她駐顏有術，某些合照看起來比馬克斯還年輕，但也有人認為她只是藉由喬丹與皮朋來拉抬自己的名氣。行政院9月將推AI基本法草案 鄭文燦：擬設打假中心
ChatGPT等生成式AI（人工智慧）成全球熱潮，但相關著作權、事實查證及倫理等無法可管等問題，行政院預計9月提出《AI人工智慧基本法》。行政院副院長鄭文燦4日指出，屆時法令中將明定AI倫理規範、產業促進原則及個資保護，也擬設「AI打假中心」，建立機制因應AI的虛實真假難辨。鄭文燦上午出席「AWSStartupDayTaiwan2023：雲想無限重塑新局」論壇致詞表示，創新作為是經濟成長動力，近年新創在台灣有很大成長，如何加速、孵化、找資金及到持續的技術平台，是非常大的重點。政府也大力推動創新創業，推出許多協助新創連結國際的計畫，業者可善加利用，將來相關預算都會增加。鄭文燦提到，政府今年9月預計推出AI基本法，完備AI法制、倫理規範、產業促進原則，也將因應AI在個資保護上的挑戰。由於AI會造成虛實真假難辨，必須要設立相應機制來因應，因此未來擬設「AI打假中心」因應。鄭文燦會後受訪指出，台灣網路服務必須出海接軌到全球市場，若國內沒能力的話，運用亞馬遜雲端運算服務（AWS）是好的選擇，AWS提出來的雲端解決方案，能幫助政府、企業、中小企業及微型企業拓展市場。事實上，很多的新創成為獨角獸，都是運用AWS平台，如Netflix、Uber都是如此。他指出，雲端不只可以儲存、記憶及計算，雲端提供的服務非常多樣，現在很多政府也把基本資訊系統上雲，能在災害或其他狀況發生時，用雲端做更好的服務。《傳產》今年大型土地、商用不動產投資恐衰退逾2成
據世邦魏理仕研究部統計，2023年第二季全台大型商用不動產成交金額約新台幣510億元，較上年同期大增54%。備受市場矚目的新光一號六筆標售案，成功於本季全數標脫，總計為投資市場挹注新台幣306億元的成交額，涵蓋了辦公室、零售與混合使用型資產，其中天母傑仕堡大樓以近新台幣117億元坐穩上半年最大筆不動產交易。大型土地交易市場上，今年第二季投資金額共計新台幣276億元，較上年同期驟降約四成，其中建商購地金額年減42%至新台幣僅189億元，一反前三年交易熱絡的盛況。土地市場自去年起快速降溫，已寫下連六季負成長，由於央行信用管制持續發威，房市買氣下滑，多數建商對於土地開發已改採保守策略，部分業者更選擇處分土地以充實營運資本。2023年第二季台北主要商圈優質辦公室總淨去化量約-1,280坪，連續兩季呈現負值，主要受到A辦市場拖累。市中心A辦連三季總空置面積上升，A辦平均空置率走高至8.2%，影響A辦租金成長趨緩；本季A辦平均租金為新台幣3,019元/坪，較去年同期增加1.6%。另一方面，近幾個月來B辦租賃需求愈趨穩定，B辦平均空置率下探至22年新低，帶動B辦平均租金溫和升至新台幣1,883元/坪。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，整體A辦租賃需求不振，市場上租賃交易以續約案件為主，此外，有意減少辦公室空間的外商租戶數量有增加之趨勢，加上近年來高漲的辦公室復原與裝修費用，將導致未來數月內A辦搬遷需求更顯疲弱。今年全年台北市中心辦公室市場預計將新增約49,700坪的可租賃面積，在租賃動能不足的情況下，預測市中心A辦平均空置率將於年底升至逾11%。未來五年內，台北主要商圈及逐漸崛起的南港地區將共同迎來前所未有的新供給潮，預期台北辦公室租賃市場將於明年初轉為較有利於承租方的格局，而吸引或續留大型租戶將是未來數季A辦房東最關注的議題。
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